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O Governo de São Paulo entregou, nesta quinta-feira (17), em Embu das Artes, mais 243 moradias pelo Programa Casa Paulista em Embu das Artes, região metropolitana de São Paulo. Os imóveis foram financiados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), com investimento de R$ 43,7 milhões.
Os apartamentos integram o Residencial Fama Personal, composto por três torres de nove pavimentos cada. Com 48 m², as unidades têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio oferece área de lazer, incluindo espaço de convívio, jardins, playground e salão de festas.
“Os moradores que estão hoje com as chaves de seus apartamentos na mão vão transformar o que antes era apenas obra em um verdadeiro lar, com garantia, segurança e, principalmente, com a esperança de um grande futuro para suas famílias”, afirmou o vice-governador Felicio Ramuth.
O empreendimento foi produzido por construtora credenciada no edital nº 001/2022, em terreno de propriedade da CDHU. O financiamento é feito diretamente aos beneficiários, com subsídios e juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Os contemplados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.
Em Embu das Artes, a CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais em dez empreendimentos pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 526,5 milhões. Desse total, 2.097 já foram entregues.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade CCA, a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente, oriundas de áreas de risco, que recebem o auxílio moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela CDHU.
Os empreendimentos são inscritos por meio de editais de credenciamento realizados pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e têm os projetos homologados. Os imóveis são financiados de acordo com os critérios da CDHU e das diretrizes da Política Habitacional do Estado, que preveem juro zero e comprometimento de 20% da renda, com o pagamento das parcelas mensais do financiamento em até 30 anos.
As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras e o pagamento da primeira prestação vai ocorrer somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento das famílias antes da entrega das moradias, o Governo do Estado cobre todas as despesas do financiamento, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro do imóvel em cartório e o seguro de morte ou invalidez permanente durante a obra.
Com o evento de hoje, chega a 7.946 o número de unidades entregues pelo CCA. O investimento é de R$ 1,4 bilhão. Além disso, o governo está investindo R$ 2,6 bilhões para financiar a aquisição de 13.861 unidades habitacionais, que estão em produção na RMSP.
