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O Governo de São Paulo entregou nesta terça-feira (5) 252 apartamentos do Conjunto Habitacional Parque do Carmo A a famílias de baixa renda na zona leste da capital paulista. Construído pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o empreendimento integra o programa Casa Paulista e recebeu investimento de R$ 62,4 milhões.
“Hoje mais de 250 famílias estão realizando o sonho da casa própria e fugindo do aluguel. Algumas pessoas estão esperando até 20 anos por esse momento. E o dia de pegar as chaves chegou. Quando anunciamos a meta de construir 200 mil moradias durante a gestão, muita gente duvidou, porque isso nunca havia sido feito. Mas os números mostram que é possível: já entregamos 84 mil unidades, temos 113 mil em obras e mais 49 mil autorizadas”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
O residencial é composto por dois condomínios: o Parque do Carmo A1, com 112 unidades, e o Parque do Carmo A2, com 140 unidades. Os apartamentos possuem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa entre 49 m² e 51 m². Cada condomínio conta com centro de apoio, quadra poliesportiva, playground e academia ao ar livre.
O conjunto foi viabilizado em parceria com entidades de gestão em habitação de interesse social, selecionadas pela CDHU por meio de edital público. O Parque do Carmo A1 vai receber famílias da União de Moradores das Vilas Antônio dos Santos (Umvasa). Já o Parque do Carmo A2 foi destinado a famílias da Federação das Entidades Comunitárias do Estado de São Paulo (Fecesp).
O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas possibilidades: comprometimento de 20% dos rendimentos, com parcelas corrigidas apenas pela inflação (IPCA), ou de 30% da renda familiar, com parcelas fixas, sem reajuste ao longo de todo o financiamento. A menor parcela é de R$ 324,20.
O empreendimento tem origem em 2009, quando as entidades foram selecionadas no âmbito do Programa Parceria com Associações e Cooperativas e indicaram a área, de propriedade da CDHU, para sua implantação. O projeto foi desenvolvido pela Companhia e passou por processo de licenciamento que envolveu adequações para atendimento às exigências ambientais, até sua aprovação pelos órgãos competentes. Ao longo da execução, foram incorporadas melhorias no projeto de infraestrutura condominial e na rede pública, incluindo soluções relacionadas ao sistema de esgotamento sanitário e à modernização das instalações.
Seguindo as diretrizes do programa, a proposta original previa a participação de famílias em regime de mutirão na etapa de acabamentos. No entanto, diante do tempo decorrido, a CDHU optou por executar integralmente as obras por meio de empresa contratada, garantindo a entrega das unidades prontas para moradia.
